Loni bylo uzavřeno více než deset tisíc předmanželských smluv. Podle statistik se jedná o záležitost, která patřila ke každé čtvrté svatbě. Tuto smlouvu přitom nemusíme uzavírat pouze před vznikem manželství, ale také během jeho trvání. Předmanželská smlouva Pojem předmanželská smlouva není plně zakotvena v občanském zákoníku. Je zde ale uvedeno, že upravit majetkový režim manželů po dobu trvání svazku je možné pomocí smlouvy. smlouva manželská nebo předmanželská se vždy sjednává ve formě veřejné listiny. Jinými slovy – bude se jednat o notářský zápis. Když se pro smlouvu nerozhodnete Uzavření smlouvy je samozřejmě dobrovolné. Pokud se pro tuto smlouvu před svatbou nebo během jejího trvání nerozhodnete, veškerý majetek i veškeré dluhy nabývají…
-
-
Co je to virtuální karta a proč byste si ji měli pořídit?
Nakupujete často na internetu, a to i na zahraničních nebo méně známých e-shopech? Pak byste měli zvážit pořízení virtuální karty. Je to v podstatě běžná platební karta s tím rozdílem, že ji nedostanete do ruky v její fyzické podobě, ale obdržíte její číslo, datum exspirace a bezpečnostní kód k platbě na internetových portálech. Jsou bezpečnější Výhodou virtuální karty je především její bezpečnost – pokud vám někdo odcizí peněženku, o své finance na účtu nepřijdete. Většinou nebývá spojená s hlavním bankovním účtem, a tak ani při nákupu na podezřelých e-shopech neriskujete ztrátu většího finančního obnosu. Virtuální karta je propojená s odděleným účtem, na který vložíte jen menší částku určenou právě pro…
-
Co by měla obsahovat franšízová smlouva?
Franchising je skvělá podnikatelská příležitost, ale má svá jasná pravidla. Správně sestavená a podepsaná franšízová smlouva konceptu Extéria Market či jiného je předpokladem úspěšné spolupráce. Uzavírá se mezi franchisorem, tedy poskytovatelem licence, a franchisantem, tedy odběratelem. Základní informace jsou tři Ve smlouvě jsou nejdůležitější tři informace – údaje o podnikatelském konceptu, podmínky franšízy a údaje o osobách, které jsou oprávněné za franchisora rozhodovat. Když se ale na smlouvu podíváme podrobněji, zjistíme, že potřebných údajů je mnohem víc. Na co si dát pozor? Smlouva by měla v každém případě obsahovat identifikační údaje franchisora a franchisanta. Dále se stanovuje doba, po kterou bude smlouva platná, a finanční předpoklady. To znamená, že smlouva…
-
Work-life balance bylo v době pandemie těžké dodržovat. Jak jste na tom nyní?
Máme to za sebou. Náročné pandemické měsíce. Místo toho, abychom slavili a pořádali hlučné večírky, se nad námi stahují mračna vysokých cen i za ty nejobyčejnější produkty. Jak si správně nastavit work-life balance? Život vždy plyne dál Pokud je toho na vás za poslední měsíce hodně, zkuste si každý den vyjít na chvíli do přírody. Tu nezajímá ani náš virus, ani naše ekonomické podmínky a války, které zemí již prošly během mnoha staletí působení lidí na této planetě. Plyne si stále dál. Život vždy plyne dál. To je dobré si připomenout každý den. Ideální nastavení. Máte jej také? Neustále se zvyšující požadavky v pracovním prostředí nám moc nepřinášejí úlevu. To,…
-
Povinnosti majitele nemovitosti vůči nájemci
Přemýšlíte o tom, že byste si pořídili hypotéku a koupili si byt? Budete tak investovat do budoucnosti, jelikož hodnota bytů bude neustále vzrůstat. Jaké máte ale povinnosti ke svým nájemcům? Čtyři zákonné povinnosti Podle Nového Občanského zákoníku máte jako pronajímatel čtyři základní povinnosti. Stav způsobilý Jako první povinnost je odevzdat nájemci byt ve způsobilém stavu. To znamená, že byt musí být připraven k řádnému užívání. Nejlépe uděláte, když si tuto klauzuli vložíte přímo do smlouvy. Výkon práv Svému nájemci jste následně povinni zajistit nerušený a plný výkon práv, která jsou spojena s užíváním bytu. Tato práva jsou také předmětem některých částí Nového Občanského zákoníku. Odstranit vady Jako další povinnost je v přiměřené době…
-
Papoušci, auta, známky: jak si přivydělat z domova?
Přemýšlíte o tom, že byste ke své práci uvítali ještě další finance navíc? Podívejte se na to, jak si z domu přivydělat a přinést tak potřebné extra peníze pro vaši domácnost. Která aktivita vás nejvíce chytne? Budete patřit mezi ty, co chtějí mít své jisté, nebo milujete risk? Nákup a prodej vozidel Vyznáte se v autech? Není nic jednoduššího, než si přivydělat jejich nákupem a následným prodejem. Shánět můžete vozidla v Německu, Polsku nebo Rakousku a následně je nabízet pro náš trh. Lidí, kteří se pro vlastní vozidlo odmítají vydat do zahraničí, je stále velké procento. Využijte své vlastní znalosti a obchodní um a přivydělejte si několik tisíc na každém vozidle. Výborný tip…
-
Termíny pro podání daňového přiznání se blíží
Pomalu ale jistě se blíží termíny, po které je možné podávat daňové přiznání. Jak je to ve vašem případě a na co si dát pozor? OSVČ i zaměstnanci K povinnosti vyplňovat daňové přiznání se nehlásí jen OSVČ, ale také někteří zaměstnanci. Jedná se o ty zaměstnance, u kterých není možno vyhotovit roční zúčtování daně u zaměstnavatele. Daňové přiznání vyplňují také někteří studenti a penzisté. Do tří měsíců Podle daňového řádu je povinnost odevzdat daňové přiznání vždy do tří měsíců po uplynutí zdaňovacího období. To znamená, že konec března je strop, do kterého se musíte vejít. Pokud daňové přiznání odevzdáváte osobně, musíte si zajít na finanční úřad, pod který spadá vaše…
-
Sberbank přijde o licenci v České republice
V pondělí 28.2. zůstaly pobočky české odnože ruské banky Sberbank zavřené. Bohužel se již nedá očekávat, že by ještě otevřely. Česká národní banka vydala předběžné opatření a zamezila bance nakládat s majetkem. Černý scénář se naplnil Všichni, kdo mají své finance u české pobočky Sberbank, se stále domnívali, že budou již brzy moci ke svým financím. Jelikož byl ale tlak na odliv vkladů obrovský a banka se ocitla v tíživé situaci, zasáhla ČNB. Ta vydala předběžné opatření, které bance zamezuje nakládání s majetkem, a to včetně poskytování nových úvěrů. Byly započaty kroky, které vedou k odebrání bankovní licence. Extrémní vývoj Guvernér České národní banky Jiří Rusnok k situaci uvedl, že…
-
Jak ušetřit za jídlo v domácnosti?
Zvyšující se spotřebitelské ceny se dotkly také všech druhů potravin. Zatímco ceny rostou, naše platy toto zvýšení reflektují jen velmi opatrně. Je proto nutné se zamyslet nad našimi výdaji za běžný nákup. Jídlo jako hlavní zdroj úspory Možná jste si již všimli toho, že když se vypravíte na běžný nákup, stojí vás to mnohem více než kdy dříve. Zatím to bohužel nevypadá na to, že by se ceny měly jakkoli snižovat. Bude proto nutné kromě běžné úspory elektřiny a vody zavést také některá opatření v rámci nákupu potravin. Nebojte se, zvládnete to levou zadní. Jak na to? Sledujte ceny Zejména pokud bydlíte v místě, kde to máte blízko hned k několika obchodům, začněte…
-
Nejznámější druhy úvěrů
Ve světě úvěrů není sice dobré se pohybovat, měli bychom ale alespoň znát, co je na trhu v nabídce. Jaké úvěry jsou nejčastější? Hypoteční úvěr Velká většina z nás si nedokáže představit jinou možnost, jak získat své vlastní bydlení. Hypoteční úvěr nabízí dnes celá řada společností, které spolu vzájemně soupeří. I dnes si proto můžeme najít výhodnou akční nabídku a vydat se tak směrem vlastní bydlení. Spotřebitelský úvěr Jako spotřebitelský úvěr se někdy označuje typ maloobchodních úvěrů. Ty jsou určeny pouze pro jednotlivce, a to pro potřeby, které nejsou spojeny s podnikatelskou aktivitou. Spotřebitelský úvěr nám může být poskytnut na nákup vozidla, nebo například na vybavení a rekonstrukci domácnosti. Spotřebitelský úvěr se nepoužívá…
